En France, la flambée des taux de crédit, la hausse de l’inflation et l’augmentation significative du coût des projets de construction ont déçu les acteurs et les prometteurs dans le secteur de l’immobilier, si bien que les Français sont désormais confrontés à une grave pénurie de logements même à louer.
Ainsi, la France se heurte à une dépression économique, quoique le ministre délégué chargé de la Ville et du Logement dans le gouvernement Élisabeth Borne, Olivier Klein, promette « un travail colossal réalisé collectivement pour garantir à tous un logement digne, durable et abordable ».
Même, les annonces du Conseil national de la refondation (CNR), rendues publiques le 5 juin en présence de quelques 200 acteurs dans le secteur du logement n’ont pu les exhorter à examiner d’une manière plus approfondie le défi actuel des 2.4 millions de demandeurs de logement social. La crise du logement est si grave que 200 000 personnes ont désormais besoin d’un hébergement d’urgence tous les soirs.
La crise en cours à travers l’Hexagone, en particulier à Nancy, a amené le ministre du Logement à qualifier la situation actuelle de « bombe sociale ». Des médias français ont affirmé que le secteur le plus touché était celui de la construction des logements neufs.
Chez les banques, « la production de crédits a chuté de 44,7 %. Crédit cher et inflation rendent difficiles voire impossibles pour les primo-accédants disposant d’un revenu mensuel entre 1800 et 3000 euros, d’acheter un bien en empruntant 100 % du prix d’achat ».
La Fédération française du bâtiment (FFB) tire un coup de semonce, d’autant plus que seuls ceux qui possèdent déjà un logement, peuvent en changer, alors que les primo-accédants ont été supprimés de la liste des demandeurs du logement.
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Les promoteurs immobiliers à Nancy affirment que « les acheteurs ne peuvent pas emprunter, s’ils ont un bien, ils ont du mal à le vendre et les primo-accédants ne trouvent rien, donc tout est à l’arrêt ».
Les transactions dans le secteur du logement ont été ralenties pour ne pas dire arrêtées. Les experts mettent en avant les causes qui ont provoqué le phénomène à savoir, la hausse des taux d’intérêt, l’audit énergétique, devenu obligatoire pour les propriétaires de passoires thermiques, donne déjà une idée du coût des travaux de rénovation énergétique à entreprendre. Sans oublier, la crise économique qui place de futurs acheteurs dans une position attentiste : attendre une baisse des prix et des taux d’intérêt.
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